El País
„Az árak zuhannak, a lehetőségek nőnek!” – ezzel a reklámszöveggel
csábítja ingatlanvásárlásra az új klienseket annak a tizenhét
közvetítőcégnek a szövetsége, melyek így próbálják túlélni a válságot.
A reklámhadjárat megindítására az immáron ötödik alkalommal
megrendezett malagai ingatlanvásáron (Salón Inmobiliario del
Mediterráneo, Simed) került sor.
A cégek Malaga elit, zöldövezeti részén kínálnak megvételre
luxuslakásokat 780.000 euróért (valamivel több, mint 200 millió
forint). Aki rááll az üzletre, az egy-egy luxuslakás mellé kap
„ajándékba” egy másik apartman-lakást is a környéken. Az üzlet mögött
nyilvánvalóan a Costa del Solt sújtó, immáron jó ideje tartó recesszió
áll, amit a vásár volumene is jelez. Tavaly még 109 kiállító volt
jelen, idén már csak 30; tavaly még 16.500 négyzetméteren zajlottak az
események, most mindössze 3.500 négyzetméteren.
Ráadásul, míg az előző években nem csak eladásokat, de jelentős
vételeket is lebonyolított a vásár, addig az idein már csak eladni
akartak a résztvevők.
A lakásértékesítések száma az elmúlt másfél évben 70 százalékkal
zuhant. Ennek megfelelően az árak ma 20 százalékkal kisebbek, mint akár
egy évvel ezelőtt. Malagában 24.000 vadonatúj ingatlan vár vevőre, de a
kilátások nem túl rózsásak. Arra viszont nem lehet számítani, hogy a
tulajdonosok belemenjenek nagyobb árcsökkenésbe – hangzott el a
tulajdonosokat tömörítő csoport részéről –, inkább igyekeznek új
megoldásokat találni. Ha nem lehet az ingatlanokat lakásként
értékesíteni, úgy – kis átalakítással – más fukcionalitást keresnek
neki.
Vagy pedig összekapcsolják az adásvételt olyan akciókkal, mint a
mostani: egy luxuslakás mellé a vevő még egy – bérbe adható – kis
apartmannal is gyarapodik.
http://www.elpais.com/
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése